買い方マニュアル「STEP8」

住宅ローンの申し込みはピタットハウスの営業マンが代行してくれるケースがほとんどです。ローン手続きは必要な書類を渡し、申込書に必要事項を記入、署名・捺印すればＯＫ！必要書類はローンの種類によって多少異なりますが、大抵の場合以下の通りです。

...

融資利用の特約をつけている場合、ローン審査の成り行きに注意すること。また、公的資金の融 資を受ける場合、つなぎ融資が必要となるので、合わせてピタットハウスの営業マンに相談してください。

...

金融公庫や年金、民間ローンの融資など、複数の機関から借りる人も多いです。もともと、所得に応じた上限額までしか借りられないので、規定に入っていればよほどのことがない限り、承認は下りるはずです。

...

承認が下りる期間は金融機関にもよるが、大体２週間程度。無事借りられることになったら、いよいよ楽しい我が家の準備です。心は素敵なマイホームへ。

...

ローン手続きに必要な書類

●買主の印鑑証明●買主の所得証明（源泉徴収票・納税証明書等）●物件に住むことになる家族全員の記載された住民票●連帯保証人が必要な場合、その印鑑証明書・所得証明●共有名義の場合、その名義人の印鑑証明書●収入合算者がいる場合、その印鑑証明書・所得証明●売買契約書の写し●登記簿謄本（土地・建物）●公図・実測図●建物図面※必要書類は、物件・契約内容等により多少異なります。必ず事前に仲介店にご確認ください。

« Back買い方マニュアル「STEP7」｜買い方マニュアル「STEP9」Next »

【STEP.1】
資金計画を立てる【STEP.2】
条件を決める【STEP.3】
情報を収集する【STEP.4】
不動産会社へ【STEP.5】
部屋の内見【STEP.6】
買付証明書【STEP.7】
手付金の支払【STEP.8】
ローン申込・承認【STEP.9】
リフォーム見積り【STEP.10】
決済・引き渡し